Skure, annekser og udhuse – regler for størrelse og brug
Regler for sekundær bebyggelse i BR18: 2,5 m højde nær naboskel, samlet arealgrænse og hvornår et anneks kræver byggetilladelse.
Læsetid ca. 5 minutter
Grænser for sekundære småbygninger
Småbygninger kan opføres uden byggetilladelse, såfremt grundens samlede sekundære areal forbliver under 50 m², og bygningsreglementets afstandskrav overholdes.
Beboelse og overnatning ændrer kravene
Et redskabsrum eller cykelskur regnes som sekundær bebyggelse. Indrettes en bygning som anneks til overnatning, betragtes den som beboelse og kræver altid byggetilladelse samt opfyldelse af BR18-krav til isolering, brand og dagslys.
Ofte stillede spørgsmål
Må jeg udleje et anneks i haven til beboelse?
Normalt nej, medmindre annekset er godkendt som en selvstændig bolig af kommunen og opfylder alle krav i Bygningsreglementet og lokalplanen.
Regler kan ændre sig og fortolkes lokalt i kommunerne. Tjek altid Bygningsreglementet (BR18) og rådfør dig med din kommunes byggesagsafdeling, før du bygger.