Dessiner ses plans pour le permis de construire – exigences
Plan de situation, plan de masse coté, coupes de terrain et façades aux échelles 1:50 ou 1:100 – les exigences des services instructeurs.
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Les pièces graphiques indispensables
- PCMI 1 – Plan de situation permettant de localiser le terrain dans la commune.
- PCMI 2 – Plan de masse coté dans les trois dimensions avec réseaux, accès, stationnement et niveaux NGF.
- PCMI 3 – Plan en coupe précisant l'implantation du bâtiment par rapport au profil du terrain naturel et futur.
- PCMI 5 – Plans des façades et des toitures (1:100) illustrant l'aspect extérieur, les hauteurs et les matériaux retenus.
Distinguer l'existant du projet projeté
Pour les extensions et surélévations, distinguez clairement les parties conservées, démolies et nouvelles. Ajoutez un document d'insertion graphique 3D (PCMI 6).
Foire aux questions
Peut-on réaliser les plans de permis sans architecte ?
Oui, si la surface de plancher totale demeure inférieure à 150 m², pourvu que les pièces soient fidèles, cotées et parfaitement lisibles.
Les règles d'urbanisme évoluent et dépendent du PLU de votre commune. Renseignez-vous toujours auprès de votre mairie avant d'engager des travaux.