Bygga garage – bygglov, mått och ritningar
När behöver garaget bygglov och när räcker attefallsreglerna? Avstånd till tomtgräns, vanliga mått och vilka ritningar kommunen vill ha.
Lästid cirka 6 minuter
Bygglov eller attefall?
Ett garage är en komplementbyggnad. Inom detaljplan behöver det oftast bygglov. Är garaget högst 30 m² byggnadsarea och högst 4 meter till nocken kan det i stället byggas som attefallshus med en anmälan till kommunen.
Ett attefallsgarage räknas ihop med andra attefallshus på tomten – tillsammans får de vara högst 30 m².
Avstånd till tomtgräns
Huvudregeln är minst 4,5 meter till tomtgränsen. Vill du bygga närmare behövs grannens skriftliga medgivande. Mot gata gäller ofta särskilda avstånd så att du kan backa ut tryggt.
Vanliga mått
Mått att utgå från när du ritar:
- Enkelgarage: cirka 3,5 × 6 m.
- Dubbelgarage: cirka 6 × 6 m.
- Garageport: 2,5 m bred för en bil, 4,5–5 m för två.
- Fri höjd i porten: cirka 2,1 m.
Ritningar du behöver
Kommunen vill nästan alltid ha en situationsplan som visar garaget, avstånd till tomtgräns och infart. Till det kommer planritning, fasadritningar och ofta en sektion som visar höjden.
Vanliga frågor
Får garaget sitta ihop med huset?
Ja, men då räknas det oftast som en tillbyggnad och kräver bygglov. Brandskyddet mellan garage och bostad blir också viktigt.
Behöver en carport bygglov?
Ofta ja inom detaljplan, eftersom en carport är en byggnad med tak. Kontrollera med kommunen.
Reglerna ändras och tolkas lokalt. Kontrollera alltid med din kommun och Boverket innan du bygger.