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Nebengebäude oder Wohnen
Kleine Gartenhäuser können je nach Landesbauordnung verfahrensfrei sein – meist nur ohne Aufenthalts- oder Wohnnutzung. Mit Küche, Bad und Wohnnutzung ist in der Regel eine Baugenehmigung nötig.
Gartenhaus 30 m²
Planen Sie Ihr Gartenhaus mit 30 m²
Planen Sie ein Gästehaus, Büro oder Atelier mit rund 30 m² im Garten – mit genauen Maßen und Zeichnungen für das Gespräch mit dem Bauamt.
Mein Gartenhaus planen
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30 m² clever nutzen
Planen Sie Küchenzeile, Duschbad und Schlafbereich in Zentimetern, testen Sie eine Galerie unter dem Satteldach und möblieren Sie mit echten Maßen.
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Grundstück und Abstände
Geben Sie die Grundstücksgröße ein und sehen Sie Grundfläche und Grenzabstände direkt in der Skizze.
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Zeichnungen
Mit der Bezahlversion erhalten Sie Lageplan, Grundriss, Ansichten mit Geländelinie und einen Schnitt mit Firsthöhe auf A3.
DIE REGELN IM BILD
Größe, Höhe und Grenzabstand
Typische Eckwerte – die genauen Regeln stehen in Ihrer Landesbauordnung und im Bebauungsplan.
Größe
Verfahrensfreie Gartenhäuser sind je nach Bundesland meist auf 10–75 m³ Brutto-Rauminhalt begrenzt.
Höhe
An der Grenze gelten oft max. 3 m mittlere Wandhöhe.
Nutzung
Wohnen mit Küche und Bad ist in der Regel genehmigungspflichtig.
Abstand
Grenzbebauung ist meist nur für Nebengebäude ohne Aufenthaltsräume bis 9 m Länge zulässig.
30 m² AUF DREI ARTEN
Grundrisse, die passen
Ausgangspunkte zum Anpassen in Zentimetern mit echten Möbelmaßen.
Einliegerwohnung
Küche, barrierearmes Bad und Galerie darüber – unten bleibt der Wohnraum offen.
Gästehaus und Büro
Küchenzeile, Duschbad und ein flexibler Raum für Arbeit und Gäste.
Atelier oder Poolhaus
Offene Fläche, große Verglasung, Stauraumwand und WC.
VON DER SKIZZE ZUM BAU
So läuft es ab
- 1
Skizzieren
Grundstück eingeben, Baukörper und Dach testen, Abstände sehen.
- 2
In Zentimetern planen
Küche, Bad und Schlafbereich mit echten Möbeln.
- 3
Zeichnungen erstellen
Lageplan, Grundriss, Ansichten und Schnitt auf A3.
- 4
Mit dem Bauamt klären
Verfahrensfreiheit prüfen oder Bauantrag stellen.
DER ZEICHNUNGSSATZ
Was das Bauamt meist sehen will
Vier Zeichnungen direkt aus Ihrem Modell.
Lageplan
Lage auf dem Grundstück mit Grenzabständen.
Grundriss
Räume, Einbauten, Türen und Fenster.
Ansichten
Alle vier Seiten mit Geländelinie.
Schnitt
Raumhöhe, Firsthöhe und Dachneigung.
Die Illustrationen sind vereinfachte Beispiele. Regeln unterscheiden sich je Bundesland.