01
Esistente e nuovo
Segna la casa come esistente e l'ampliamento come nuovo. Si quota solo la parte nuova.
Ampliamento
Progetta l'ampliamento della tua casa
Sul lato, verso il giardino o una veranda: disegna la casa esistente, aggiungi l'ampliamento e crea tavole che lo evidenziano.
Progetta il mio ampliamento
02
Stesse altezze
Altezze di piano e solai seguono l'esistente.
03
Titolo edilizio
Un nuovo volume richiede di norma permesso di costruire.
04
Tavole di base
Con il pass: planimetria, pianta, prospetti e sezione in A3.
LE REGOLE IN IMMAGINI
Quale titolo serve al tuo ampliamento?
Un ampliamento richiede di norma permesso di costruire o SCIA e un tecnico abilitato. Il piano comunale fissa volumetria e distanze.
Volumetria disponibile
Il PRG/PGT stabilisce indici e volumi ancora edificabili. Alcune regioni prevedono premi volumetrici.
Distanze
10 m tra pareti finestrate e distanze dai confini secondo il piano locale, spesso 5 m.
Titolo edilizio
Per nuovo volume serve di norma permesso di costruire, presentato da un tecnico abilitato.
Coerenza con l'esistente
Materiali, colori e copertura devono armonizzarsi con l'edificio, soprattutto in zone vincolate.
TRE AMPLIAMENTI TIPICI
Più spazio dove serve
Esempi da cui partire. Disegnali al centimetro e verifica l'innesto sulla casa.
Ampliamento sul lato
Prolunga la casa con una camera, un bagno o un ingresso più ampio.
Cucina verso il giardino
Cucina aperta e zona pranzo con grandi vetrate sul giardino.
Veranda o studio
Un ambiente luminoso con uscita propria, senza spostare muri portanti.
DALLO SCHIZZO AL TITOLO
Come funziona
- 1
Disegna l'esistente
Inserisci misure e altezze e segnala la casa come esistente.
- 2
Aggiungi l'ampliamento
Disegna il nuovo volume, scegli la copertura e vedi le distanze.
- 3
Crea le tavole
Scegli Ampliamento nel dialogo disegni: la parte nuova viene quotata, la casa resta come contesto.
- 4
Con il tecnico
Usa le tavole come base del progetto e presenta la pratica.
LE TAVOLE
Cosa chiede di solito il Comune
Tavole che mostrano cosa è nuovo e come si collega alla casa.
Planimetria
L'ampliamento rispetto alla casa, con distanze dai confini.
Pianta
Nuovi ambienti, aperture e collegamento all'esistente.
Prospetti
Tutti i lati con linea di terra e materiali.
Sezione
Attraverso l'ampliamento con quote, altezza e pendenza.
Le regole variano per regione e Comune. Verifica sempre con l'ufficio tecnico. La struttura va verificata da un ingegnere.