Piharakennus tai vierasmaja 30 m²
Suunnittele noin 30 m²:n vierasmaja, etätyötila tai ateljee puutarhaasi tarkoin mitoin ja laadi viralliset piirustukset kunnan rakennusvalvontaa varten.
Suunnittele vierasmaja
01
Uuden rakentamislain myötä pieni talousrakennus voi usein vapautua luvanvaraisuudesta, kunhan kaavamääräykset ja rajaetäisyydet täyttyvät. Jos tila varustetaan keittiöllä ja kylpyhuoneella asumis- tai majoituskäyttöön, tarvitaan yleensä aina rakennuslupa kunnan rakennusvalvonnalta.
02
Sijoita minikeittiö, suihkuhuone ja makuutila senttimetrin tarkkuudella, kokeile parvea harjakaton alle ja kalusta todellisilla mittasuhteilla.
03
Syötä tonttisi pinta-ala ja tarkista rakennusala, tehokkuusluku sekä etäisyydet tontin rajoihin suoraan luonnoksesta.
04
15 €:n Projektipassilla saat asemapiirroksen, pohjapiirroksen, julkisivupiirrokset maanpintoineen sekä leikkauksen harjakorkeudella A3-koossa mittakaavassa.
SÄÄNNÖT PÄHKINÄNKUORESSA
Piharakennusten tyypilliset reunaehdot Suomessa – tarkista kunnan rakennusvalvonnasta asumiskäytön vaatimukset.
Piharakennus kuluttaa tontin kaavan mukaista rakennusoikeutta. Tarkista asemakaavan tai rakennusjärjestyksen sallima kerrosala.
Rakennus sijoitetaan yleensä vähintään 4 metrin päähän rajasta. Lähemmäs rakentaminen edellyttää naapurin kirjallista suostumusta.
Varasto, sauna tai harrastetila on talousrakennus. Asuinkäyttöön tai yöpymiseen tarkoitetulle tilalle vaaditaan aina asianmukainen lupa.
Rakennusalan rajat ja suojelumääräykset on huomioitava. Kuntien rakennusjärjestyksissä voi olla omia erityisehtoja.
KOLME TAPAA HYÖDYNTÄÄ 30 m²
Hyviä lähtökohtia, jotka voit piirtää senttimetrin tarkkuudella ja kalustaa todellisin mitoin.
Keittiönurkkaus, esteetön pesuhuone ja parvi, jolloin pohjakerros jää avaraksi oleskelutilaksi.
Minikeittiö, suihkullinen wc ja monikäyttöinen tila – työpiste päivällä, vierashuone yöllä.
Avoin tila, suuret ikkunat puutarhaan, säilytysseinä ja wc.
LUONNOKSESTA TOTEUTUKSEEN
Määritä tontti, kokeile tilavuutta ja kattomuotoa sekä tarkista etäisyydet tontin rajoihin.
Sijoita keittiö, kylpyhuone ja nukkumatilat todellisin huonekalujen mitoin.
Asemapiirros, pohjapiirros, julkisivut ja leikkaus mittakaavassa A3-arkille.
Varmista luvanvaraisuus ja hae tarvittaessa rakennuslupaa kunnan rakennusvalvonnasta.
PIIRUSTUSSARJA
Neljä piirustusta suoraan mallistasi – yhdenmukaisilla mitoilla.
Sijainti tontilla sekä mitat rajoihin ja muihin rakennuksiin.
Huoneet, kiintokalusteet, ovet ja ikkunat mitoitettuna.
Kaikki neljä sivua maanpintoineen ja pintamateriaaleineen.
Huonekorkeus, harjakorkeus ja katon kaltevuus.
Havainnekuvat ovat yksinkertaistettuja esimerkkejä. Säännöt ja lupakäytännöt voivat vaihdella kunnan ja kaavamääräysten mukaan. Tarkista vaatimukset aina paikallisesta rakennusvalvonnasta.